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　　卖方需要提供身份证原件及复印件一份，如果是已婚的话还需要提供结婚证原件及复印件一份。如果夫妻双方有一人无法到场18新利luck综合，必须先写份委托书再去公证局公证，同时还需要提供户口本及复印件一份。买方需要提供身份证原件及复印件一份，如果是单身的话，还需要去市民政局开具单身证明。

　　除了身份证明和房地产权利证书外，还需要提供有关机关的决定书、房地产买卖合同书（按规定需公证的，应提交公证的合同书）或经公证的赠与书、继承证明文件、交换协议书、分割协议书等。如果房屋已设定抵押权，还需要提交抵押权人同意的书面文件。

　　房屋过户的办理时间因地区和具体情况而有所不同。一般来说，房屋过户的办理时间包括以下几个阶段：

　　双方携带全部过户所需的材料到房产交易中心，进屋估值和缴纳相关税费等手续。这个过程的时间一般在1天到20天左右18新利luck下载。

　　房屋过户需要准备的资料包括身份证明和房地产权利证书等，办理时间一般在45天左右，具体时间还受到房管局和银行的制约。